Льготная ипотека представляет собой кредит на приобретение жилья с поддержкой от государства по ставке ниже рыночной. Чтобы знать все нюансы соответствующего кредитования, следует изучить, какие программы льготной ипотеки доступны на данный момент, кто и как может ими воспользоваться.

Итак, льготная ипотека – это когда банковские компании выдают займы клиентам на покупку недвижимости под сниженный процент, а разницу между рыночной и льготной ставками банку будет выплачивать государство, а не сам клиент.

Условия получения льготной ипотеки

Основное, что требуется от заемщика, - иметь гражданство Российской Федерации. Каких-либо требований к семейному положению, наличию наследников, региону приобретения жилья или к нынешним жилищным условиям, нет. При этом каждая банковская организация предоставляет каждому заявителю определенные условия. Например, требования к возрасту заемщика или к его постоянной работе. Все это делается для того, чтобы банк мог убедиться в платежеспособности клиента. Оформить льготную ипотеку можно для покупки:

• Квартиры в доме, который находится в состоянии возведения;
• Готового жилья от застройщика;
• Земельного участка, на котором в дальнейшем будет строиться дом.

Также следует обратить внимание на тот факт, что получить льготный кредит можно и для возведения частного дома по договору подряда.

Приобрести квартиру или дом на вторичном рынке с помощью данной программы нельзя. Срок займа – до 30 лет. Сумма первоначального взноса достигает 15% от стоимости жилья.

Какие есть варианты льготной ипотеки?

В Российской Федерации во всех регионах доступны три вида займа на недвижимость по сниженной ставке:

• Ипотека под 7%;
• Семейная ипотека;
• Военная ипотека.

«Ипотека как финансовый продукт, сейчас активно поддерживается государством - открываются новые льготы и спецпрограммы. Одновременно идет снижение цен на первичном и вторичном рынке жилья, что делает инвестиции в недвижимость, наиболее доступным вариантом для сохранения накоплений для большинства населения», – ведущий аналитик МКК Кредиттер Александра Новикова (analytics@creditter.ru).

Как получить ипотеку с поддержкой от государства?

Оформить соответствующую ипотеку можно в одном из банков-участников. Всего в программе не менее 70 кредиторов. Подать заявку можно сразу в несколько банковских компаний, а позднее подобрать максимально выгодные условия. Для обращения в банк необходимо:

• Паспорт;
• СНИЛС;
• Справка о заработке;
• Военный билет (для мужчин до 27 лет);
• Свидетельство о браке или разводе (в некоторых случаях).

Источник изображения: vladtime.ru