С начала года объем средств жителей Рязанской области на счетах эскроу вырос почти в три раза. Участники долевого строительства на 1 июня 2021 года разместили на них 2,25 млрд рублей. Об этом свидетельствует статистика Банка России.

Только в мае жители региона открыли 297 новых счетов эскроу для приобретения жилья в новостройках, что практически соответствует показателю за весь I квартал 2021 года. Всего за 5 месяцев 2021 года открыто 858 новых счетов, а с начала работы по новому механизму финансирования долевого строительства — 1337.

Застройщик возводит дом на собственные или заемные средства, полученные у банка-агента. С января по май 2021 года в регионе заключено пять новых договоров на сумму 1,6 млрд рублей. Общий объем заемных средств, предоставленных кредиторами строительным компаниям, превышает 3,8 млрд рублей.

Приобрести квартиру в новостройке с 1 июля 2019 можно только с использованием счета эскроу. При этом застройщик не может получить деньги покупателя до сдачи объекта в эксплуатацию. Так защищаются интересы потребителей: при нарушении договора он может вернуть средства в полном объеме.