С 1 ноября микрофинансовые организации (МФО) больше не могут выдавать потребительские займы под залог жилья. Исключение сделано лишь для МФО с госучастием, которые предоставляют средства представителям малого и среднего бизнеса, в том числе индивидуальным предпринимателям, на предпринимательские цели. Также залогом не может быть доля в общем имуществе или в долевом строительстве. 

Нововведение  касается всех случаев, даже если у человека несколько квартир, и он готов оставить залогом одну из них. При этом у граждан остается возможность получить потребительский заем под залог нежилой недвижимости, например, гаража или склада.  

Норма была введена для защиты потребителей от мошенников, которые работают под видом МФО. Такие организации могли оформлять микрозаймы под залог недвижимости с соглашением об отступном с открытой датой. В результате люди лишались квартир. «Изменения отделяют деятельность легальных МФО от фирм, работающих вне закона, - поясняет заместитель управляющего Отделением Рязань  ГУ Банка России по ЦФО Сергей Никоноров. – Но многое по-прежнему зависит от самих граждан. Если человек заключает договор с нелегальным кредитором и сам подписывает бумагу, где указано, что он оставляет в залог квартиру, закон его в этом случае не защитит».  

Чтобы проверить, относится ли компания к числу легальных, нужно зайти на сайт Банка России и найти реестр микрофинансовых организаций.  По данным на 29.10.2019 в реестр входит 8 МФО, работающих на территории Рязанской области.