24 марта 2019
3039
2 мин.
1
1
К 2024 году объём ввода в эксплуатацию жилой недвижимости в рязанском регионе достигнет 1,15 млн квадратных метров — это больше показателя 2018 года в полтора раза. Соответствующий ориентир установлен в национальной программе жилья и городской среды, сообщил губернатор Николай Любимов.
По словам руководителя области, в настоящее время трудно сформировать прогноз спроса на новую жилплощадь. Кроме того, не исключено и возникновение определённых сложностей, связанных с предстоящим переводом расчётов на эскроу-счета в проектах долевого строительства.
«Региональный строительный рынок может покинуть каждый пятый отраслевой оператор. Таким образом, на оставшихся игроков ляжет усиленная нагрузка. Стоимость реализации строительных проектов увеличится на 3–15%», — отметил губернатор.
В соответствии с указом президента страны Владимира Путина, к 2024 году в России должны быть сданы 120 млн квадратных метров жилой недвижимости, в том числе по проектам индустриального строительства — 80 млн «квадратов». Для выполнения задачи, определённой главой государства, и был запущен национальный проект «Жильё и городская среда».
Предстоящее же изменение системы финансирования работ по возведению жилых домов предусматривает запрет на использование денег, сданных дольщиками, до момента окончания строительства. Начиная с 1 июля, средства участников долевых программ будут концентрироваться на эскроу-счетах в банках.
Непосредственно финансирование возведения домов застройщики смогут осуществлять путём привлечения кредитных средств. Впрочем, компании получат право по-прежнему использовать средства дольщиков в ряде случаев, в том числе при готовности объекта на треть (согласно рекомендациям Минстроя России), а также если объём привлечённых денег в соответствии с соглашениями долевого участия составляет 10%.
По словам руководителя области, в настоящее время трудно сформировать прогноз спроса на новую жилплощадь. Кроме того, не исключено и возникновение определённых сложностей, связанных с предстоящим переводом расчётов на эскроу-счета в проектах долевого строительства.
«Региональный строительный рынок может покинуть каждый пятый отраслевой оператор. Таким образом, на оставшихся игроков ляжет усиленная нагрузка. Стоимость реализации строительных проектов увеличится на 3–15%», — отметил губернатор.
В соответствии с указом президента страны Владимира Путина, к 2024 году в России должны быть сданы 120 млн квадратных метров жилой недвижимости, в том числе по проектам индустриального строительства — 80 млн «квадратов». Для выполнения задачи, определённой главой государства, и был запущен национальный проект «Жильё и городская среда».
Предстоящее же изменение системы финансирования работ по возведению жилых домов предусматривает запрет на использование денег, сданных дольщиками, до момента окончания строительства. Начиная с 1 июля, средства участников долевых программ будут концентрироваться на эскроу-счетах в банках.
Непосредственно финансирование возведения домов застройщики смогут осуществлять путём привлечения кредитных средств. Впрочем, компании получат право по-прежнему использовать средства дольщиков в ряде случаев, в том числе при готовности объекта на треть (согласно рекомендациям Минстроя России), а также если объём привлечённых денег в соответствии с соглашениями долевого участия составляет 10%.
Персоны1 в новости
Раздел
Новости по теме
Строительство любого дома всегда начинается с создания плана, включающегося в себя примерные габариты и расположение всех комнат и подсобных помещений. В Рязани проектирование обычно осуществляется с учетом потребностей человека и современных техноло...
12 ноября 2021
Жители Рязанской области активно вкладывают средства в квартиры в новостройках. К 1 сентября 2021 года они разместили на счетах эскроу, которые используются при покупке нового жилья, 6,4 млрд рублей. С начала года этот показатель увеличился почти в 4...
27 октября 2021
Банк «Открытие» и ДОМ.РФ договорились о совместном использовании облигаций для финансирования инфраструктуры из инфраструктурного меню Правительства Российской Федерации в целях реализации капиталоемких инфраструктурных проектов в российс...
29 сентября 2021
Жители Рязанской области за первое полугодие 2021 года оформили 7166 ипотечных жилищных кредитов. В среднем рязанцы брали в долг у банков по 2,27 млн рублей. Общий объем кредитования более чем на 52% превысил показатели за аналогичный период годом ра...
20 августа 2021
Последние новости
В России продолжают тестировать цифровой рубль, а его масштабное внедрение начнется уже в следующем году. Данный прогноз прозвучал из уст Антона Силуанова, стоящего во главе Министерства финансов.
«Центральный банк уже практически готов к выпу...
7 мая 2025
В последнее десятилетие финансовая грамотность и управление личными финансами становятся все более важными темами для обсуждения среди молодежи. Раньше накопления и инвестиции ассоциировались с более зрелым возрастом, когда люди готовились к важным ж...
6 мая 2025
В России по прошествии первого квартала число субъектов МСП превысило отметку в 6,7 млн. С начала ведения реестра показатель стал рекордным. Данные приводит Корпорация МСП.
«Сектор малого и среднего предпринимательства в России продолжает посл...
6 мая 2025
Алексей Геннадьевич Никонов — это имя, знакомое многим в мире российского бизнеса. Он родился в Екатеринбурге, и с тех пор его жизнь стала ярким примером успешного предпринимательства и общественной активности. Несмотря на то что точная дата ег...
5 мая 2025
Ежемесячно пользователи программы лояльности Инго Бонус получают повышенный кешбэк в одной из популярных категорий. В мае Ингосстрах Банк вернет до 10% кешбэка за оплату покупок в спортивных магазинах.
«Весной растет спрос на товары для активн...
5 мая 2025
В Рязанской области открылся новый эко-парк, который может стать драйвером развития туризма. Проект реализован на территории Касимова. Иван Бахилов рассказал о нем на своем канале в Telegram сразу после церемонии открытия.
Инвестор реализовал проект...
5 мая 2025
Общественная редакция в Рязани
Мы разработали способ поддержки региональных независимых сюжетов, волнующих местных жителей. Мы собираемся использовать его для развития "Общественной редакции", нового дома для лучших региональных журналистов. Чтобы это сделать, мы нуждаемся в вашей помощи.
В рамках проекта планируется дальнейшее построение "Общественной редакции", членами которой становится каждый подписчик с правом голоса. Все важнейшие вопросы в деятельности Редакции решаются путем открытого голосования. Финансирование Редакции осуществляется за счет ежемесячных пожертвований подписчиков. Узнать больше
Каждый ПОДПИСЧИК получает доступ к чату "Общественной редакции" и его голос учитывается при подборе журналистов и выборе тематики новостей. Управляющая компания предлагает кандидатуры журналистов на рассмотрение ПОДПИСЧИКОВ, которые и определяют состав редакции путем голосования.
Каждый подписчик имеет право создания запроса в редакцию, который обрабатывается в порядке очереди. В итоге формируется полноценное журналистское расследование, сопровождающиеся:
- Раскрытием при помощи: фото, видео, стрим;
- Запросами в любые органы власти местного и федерального уровня;
- Экспертными мнениями о проблеме у тематических спикеров.
- Запросами в любые органы власти местного и федерального уровня;
- Экспертными мнениями о проблеме у тематических спикеров.
Таким образом, создается уникальное СМИ, управляемое исключительно ПОДПИСЧИКАМИ.
Новая платформа журналистики будет полностью обеспечиваться за счёт пожертвований подписчиков. Структура "Общественной редакции" полностью исключает понятие "Владелец", как в традиционных СМИ. Таким образом, можно избежать воздействия различных сил: государственных и рыночных, которые искажают информационное пространство на выгоду своим интересам. Журналист в "Общественной редакции" пишет по темам и запросам, которые формируют ПОДПИСЧИКИ в чате редакции.
Раздел "Новости в Рязани" - это последние новости Рязани и Рязанской области. Журналисты портала ГлобалРЯЗАНЬ.ру с максимальной точностью и объективностью донесут до читателей информацию о важных событиях в бизнесе, политике, экономике, здравоохранении, культуре и других сферах жизни региона. Оформите подписку на новости - поддержите независимую журналистику в Рязани.
Потапова Алёна
Директор по развитию